در شمال تهران قیمتهای پیشنهادی مسکن از حدود ۲۵۰ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، با این حال بازار مسکن در بخش خرید و فروش کاملا راکد است.
۴۱۹۱ مطلب
در شمال تهران قیمتهای پیشنهادی مسکن از حدود ۲۵۰ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، با این حال بازار مسکن در بخش خرید و فروش کاملا راکد است.
بالدوی و تیمش در مجموعهای از آزمایشها که شامل بیش از ۵۰۰ دانشجو به عنوان شرکتکننده بود، اندازهگیری کردند که چگونه یک دوز ۱۰۰۰ میلیگرمی استامینوفن (حداکثر دوز توصیه شده برای بزرگسالان) که به طور تصادفی به شرکتکنندگان داده شده بود، در مقایسه با دارونماهایی که به طور تصادفی به یک گروه کنترل داده شده بود، بر رفتار خطرپذیری آنها تأثیر گذاشت.
بازار اجاره مسکن در ماه تیر با نوعی «آتشبس» تورمی روبهرو شد. شاخص «اجارهبهای پیشنهادی» در تهران حدود ۳درصد نسبت به خرداد کاهش یافت. این تغییر موجب شد تورم نقطهای اجاره به حدود ۱۵درصد برسد؛ درحالیکه سال گذشته، نرخ رشد نقطهای اجارهبها بالای ۳۰درصد بود. شرایط جنگی و تاثیر آن بر زندگی مستاجرها، یکی از دلایل «مدارای موجرها» بود.
برخی مستأجرها معتقدند شرایط موجود معاملهای دو سر برد را برای برخی مالکان رقم زده؛ هم پول میگیرند و هم خانههایشان به صورت رایگان بازسازی میشود در حالی که مستأجران یا هنوز منتظر عمل به وعدهها هستند یا دست به گریبان با مؤجر و در بهترین حالت هم مبالغی که دریافت کردهاند با میزان مبالغ اعلامشده با آنها تطابق ندارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن تأکید بر عدم اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز گفت پس ندادن ودیعه مسکن افغانستانی ها توسط مالکان ایرانی در سطح کلان صحت ندارد.
«بر اساس مصوبه شورایعالی مسکن، مقرر شده با معرفی وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، تسهیلات تکمیل احداث ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمهتمام را از محل منابع ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، پرداخت کند.»
بازار خرید و فروش پس از حملات اخیر اسرائیل تغییر جهت قابل ملاحظهای کرده به طوری که علاوه بر کاهش قیمت شدید سلیقه مالکان در خرید و فروش با تغییرات زیادی مواجه شده است.
یک کارشناس ارشد اقتصاد مسکن گفت: «طبق شرایط کلی حاکم بر بازار مسکن در مواقع عادی، کاهش یا افزایش قیمت در شهر تهران، موجب تغییرات قیمتی در مناطق و استانهای مختلف کشور میشود، اما بعد از جنگ، کاهش قیمت مسکن در شهر تهران تحت تأثیر کاهش تقاضا، این تقاضا را به نقاط امنتری در کشور منتقل کرده است. در حقیقت، احساس نگرانی از جنگ احتمالی دیگر باعث شده سیل تقاضای مسکن به سمت مناطق شمالی کشور روان شود.»
بازار مسکن طی دو سال اخیر با رکود سنگینی مواجه شده است و شاهد آن بودیم که معاملات بازار مسکن هر روز کاهش قابل توجهی را تجربه میکند.
در حال حاضر دستمزد روزانه کارگر ساختمانی در تهران حدود 800 تا یک میلیون تومان و در برخی مناطق کشور این دستمزد تا روزانه 500 هزار تومان است. بیشتر فعالان حوزه ساخت و ساز میگویند کارگران افغانستانی برای به دست آوردن فرصتهای کاری حاضرند با دستمزد پایینتر کار کنند اما آنها تأکید میکنند که فاصله دستمزد کارگر ساختمان ایرانی و افغانستانی آنقدر زیاد نیست و حدود 100 تا 200 هزار تومان است اما چون کارگران افغانستانی به کارهای سخت و زمان طولانی کار معترض نمیشوند، در رقابت میان جذب نیروی کار، همیشه…
