یک کارشناس بازار مسکن، گفت: به نظر من چالش مهم حوزه مسکن، موضوع حصر و قفل کردن عرضه زمین است؛ زیرا در حال حاضر متاسفانه، بخش بزرگی از مشکلات بازار مسکن طبیعی نیست.
۴۱۹۳ مطلب
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: به نظر من چالش مهم حوزه مسکن، موضوع حصر و قفل کردن عرضه زمین است؛ زیرا در حال حاضر متاسفانه، بخش بزرگی از مشکلات بازار مسکن طبیعی نیست.
بر اساس آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی حداقل پنج هزار واحد از این مشاوران، بدون پروانه کسب و مجوز در حال فعالیت هستند؛ همین تعداد قابل توجه به راحتی میتوانند قیمت مسکن و اجاره بها را دستخوش تغییر کنند.
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمانها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن میکنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم میشود.
یک اقتصاددان، گفت: سهم هزینه مسکن در بودجه خانوار از ۵۰ درصد عبور کرده است.
امروز (یکشنبه) در محله تهرانپارس، برای رهن کامل واحدی با مساحت ۶۰ تا ۷۰ مترمربع زیربنا و امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ، دستکم به ۶۰۰ میلیون تومان نیاز است.
بازار مسکن مانند هر بازار اقتصادی دیگر از یک قاعده کلی به نام تناسب میان عرضه و تقاضا تبعیت میکند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک، گفت: وقتی عملکرد اتحادیه با متخلفان کارساز نیست، این به معنای درخواست ورود نهادهای نظامی و انتظامی به موضوع است.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: عامل جدیدی که این روزها بر بازار و اقتصاد مسکن تاثیر گذاشته، بحث سایه جنگ در منطقه و التهابات ناشی از آن است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود سنگین حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن، خبر داد.
«در حال حاضر جامعه دچار بحران اقتصادی شده است و هزینه درآمد خانوار تنظیم نیست و خانوارها نمیتوانند هزینه زندگی خود را تامین کنند. حدود ۳۵ درصد از خانوارهای ایران هیچ شاغلی ندارند و گاهی هم یک شاغل در خانواده دارند. یعنی در حال حاضر تعداد شاغل در خانوار در ایران به حدود ۰.۷ میل پیدا کرده است. خانوارهایی که هیچ شغل و درآمد ندارند باید به یک مدل دیگری از زندی تنگ دهند.»
